Skontaktuj się już teraz!
- +48 605 203 066
- biuro@perfectdom.pl
Elastyczność
dla wspólnot mieszkaniowych
Nie jesteśmy korporacją, dlatego możemy zagwarantować spersonalizowane podejście do Klienta, zachowując elastyczność, tak cenioną przez wspólnoty mieszkaniowe.
Wszelkie działania prowadzimy transparentnie co jest podstawą zaufania, którym obdarzają nas Klienci.
Prowadzimy cały proces przejęcia nieruchomości od poprzedniego Zarządcy.
Sporządzamy analizę możliwości obniżenia kosztów obsługi nieruchomości.
Prowadzimy cały proces wykonywania prac remontowych.
Proponujemy optymalizację kosztów zużycia energii elektrycznej
Nadzór stanu technicznego
Gwarantujemy stały nadzór stanu technicznego budynku oraz kontrolę jakości usług wykonywanych na jego terenie przez firmy zewnętrzne.
Organizacja zebrań Właścicieli
Zwołujemy, organizujemy i prowadzimy zebrania Właścicieli mieszkań. Przygotowujemy pełną dokumentację z tym związaną a także prowadzimy zebrania online.
Współpraca z kancelariami prawnymi
Współpracujemy z kancelariami prawnymi, które reprezentują naszych klientów przed sądami i organami administracji państwowej i samorządowej.
Reprezentacja Wspólnoty
Reprezentujemy Wspólnotę przed osobami fizycznymi i prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej, pocztą, bankami.
Prowadzenie Zarządu
Prowadzimy również Zarząd Powierzony zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali
OBSŁUGA
FINANSOWO-KSIĘGOWA
Monitoring i windykacja zobowiązań finansowych
Stale monitorujemy, a w razie konieczności windykujemy, zobowiązania finansowe należne Wspólnocie Mieszkaniowej.
Obowiązki finansowo-skarbowe
Realizujemy obowiązki finansowo-skarbowe Wspólnoty Mieszkaniowej.
Księgowość
Prowadzimy pełną, przewidzianą w przepisach prawa, księgowość Wspólnot Mieszkaniowych.
Kartoteka online
Udostępniamy każdemu właścicielowi wgląd do kartoteki online. Pracujemy na programie Weles3, dedykowanym do obsługi Wspólnot.
Plan gospodarczy nieruchomości
Przygotowujemy plan gospodarczy nieruchomości, określający precyzyjnie koszt utrzymania części wspólnej budynku, a następnie go realizujemy, zapewniając dbałość o finanse Wspólnoty.
Obsługa rachunku bankowego
Dokonujemy płatności poprzez rachunek bankowy, wprowadzamy przelewy do podpisu przez Zarząd wspólnoty, obsługujemy płatności masowe poprzez indywidualne numery rachunków.
Pogotowie awaryjne
zawsze w gotowości
Zapewniamy gotowość pogotowia awaryjnego 7 dni w tygodniu, 24 godziny na dobę. W razie awarii pogotowie usunie usterkę lub zabezpieczy budynek ograniczając rozmiar szkody.
Kontrole budynków
i instalacji
Zlecamy i nadzorujemy wykonanie obowiązkowych kontroli budynku i jego instalacji przewidzianych przez przepisy prawa budowlanego.
Książka obiektu budowlanego
i dokumentacja
Prowadzimy książkę obiektu budowlanego oraz dokumentację techniczną nieruchomości wspólnej wymaganą przez przepisy prawa
Kompleksowa
obsługa INWESTYCJI
Kompleksowo obsługujemy procesy inwestycyjne od etapu koncepcji, poprzez uzyskiwanie stosownych zgód i uzgodnień, przygotowanie projektów i kosztorysów oraz wybór wykonawcy, aż do realizacji i odbioru prac budowlanych.